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최종 업데이트: 2026-04-27 20:29
2025타경511517
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 충선로24번길 20-10, 골드클래스 3층 302호
(인천광역시 부평구 부평동 476-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약29평형] |
| 면적 |
토지: 10.76㎡ (3.25평)
건물: 79.12㎡ (23.93평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 충선로24번길 20-10, 골드클래스 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 장현우 / 장현우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-03 |
감정가
221,000,000
최저가
108,290,000
보증금
10,829,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 221,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 154,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-15 | 108,290,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 75,803,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김성미 | 주거용 3층 302호 |
전입: 2021-12-29
확정: 2021-11-30 배당: 2024-01-29 |
222,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 김주남 | 주거용 전부 |
전입: 2025-01-07
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 배기원 | 주거용 전부 |
전입: 2025-01-07
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 3층 | 17.08.02 | 79.12㎡(23.93평)[계약29평] / 업무시설(오피스텔) | 154,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 동측 인근에 소재하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 주위에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 편의도는 보통임. * 본건은 3필 일단의 인접지 및 도로 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 폭 약 6m 내외의 도로가 소재함.
참고사항
* 외필지 : 부평동 476-2, 476-8
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-08-24 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2022-11-29 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2024-01-29 | 주택임차권(3층 302호) | 김OO | 222,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.29확정:2021.11.30 |
| 4(갑4) | 2024-09-11 | 가압류 | 주OOOOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 2024카단105542 |
| 5(갑5) | 2025-08-12 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 222,000,000 | 소멸 | 2025타경511517 |
관련 문서 (PDF)
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