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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경13144
인천지방법원 본원 7계(032-860-1607)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 경인로 673, 더베리타스 1동 5층 503호
(인천광역시 부평구 십정동 476-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약22평형] |
| 면적 |
토지: 14.16㎡ (4.28평)
건물: 57.00㎡ (17.24평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 경인로 673, 더베리타스 1동 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 최정원 / 최정원 |
| 채권자 | 에이치에프에스사삼유동화전문 유한회사 (양도인: 신한은행) |
| 배당종기일 | 2024-12-16 |
감정가
179,000,000
최저가
87,710,000
보증금
17,542,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-28 | 179,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-28 | 125,300,000 | 매각 |
| (진행) | 2025-12-17 | 125,300,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-03-13 | 125,300,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-15 | 87,710,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-05-18 | 61,397,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-24 | 42,978,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 채옥희 | 주거용 503호 전부 |
전입: 2023-12-26
확정: 2023-12-26 배당: 2024-10-15 |
27,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 5층 | 16.12.28 | 57.0017㎡(17.24평)[계약22평] / 오피스텔 | 125,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "간석오거리역" 북측 인근에 위치하는 집합건물(더베리타스 제1동 제5층 제503호)로서, 인근으로 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위 환경은 보통임. * 본건 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통 상황은 양호함. * 대체로 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. * 동측으로 노폭 약 35m의 포장도로에 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.08.28 / 매각가 150,000,000원 / 인천 OOO / 4명 입찰 / 대금미납* 오피스텔임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-11-01 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2017-11-01 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOOOOO | 200,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-04-25 | 가압류 | 낙OOOOOO | 10,281,261 | 소멸 | 2024카단62202 |
| 4(갑4) | 2024-06-10 | 가압류 | 인OOOOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 2024카단106121 |
| 5(갑5) | 2024-09-26 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 168,213,006 | 소멸 | 2024타경13144 |
| 6(갑6) | 2024-11-21 | 가압류 | 주OOOOOOO | 747,000,000 | 소멸 | 2024카단107014 |
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