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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경13649
인천지방법원 본원 7계(032-860-1607)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평대로 132, 헤리움노블레스 7층 703호
(인천광역시 부평구 부평동 431-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급8평형] |
| 면적 |
토지: 3.72㎡ (1.13평)
건물: 16.76㎡ (5.07평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부평대로 132, 헤리움노블레스 7층 703호 |
| 소유자 / 채무자 | 최성혜 / 최성혜 |
| 채권자 | 이다겸 |
| 배당종기일 | 2024-12-30 |
감정가
96,000,000
최저가
7,905,000
보증금
790,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-28 | 96,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-28 | 67,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-30 | 47,040,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-17 | 32,928,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-17 | 23,049,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-30 | 16,134,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-13 | 11,293,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-15 | 7,905,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이다겸 | 주거용 703호 전부 |
전입: 2021-10-15
확정: 2021-09-15 배당: 2024-10-08 |
110,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 7층 | 14.05.13 | 16.76㎡(5.07평)[공급8평] / 도시형생활주택 (원룸형 아파트) | 62,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평구청" 남측인근에 위치하는 "헤리움노블레스" 7층 703호로서 주위는 상업용부동산, 오피스텔, 공동주택 등이 혼재하는 상업지대로서 주변환경은 보통시 됨. * 서측으로 광대로(부평대로)에 접하여 있으며 인근에 부평구청역, 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 양호한 편임. * 2필일단의 세장형토지로서 공동주택, 업무시설 등의 부지로 이용중임. * 서측으로 광대로, 동측으로 소로에 접함.
참고사항
* 도시형생활주택(원룸형 아파트)임. * 외필지 : 부평동 431-52
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-10-25 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:110,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-11-01 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-04-02 | 주택임차권(제7층 제703호) | 이OO | 110,000,000 | 전입:2021.10.15확정:2021.09.15 | |
| 4(갑6) | 2024-10-10 | 강제경매 | 이OO | 110,000,000 | 소멸 | 2024타경13649 |
| 5(갑7) | 2025-02-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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