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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경516506
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로75번길 23, 미성아파트 3층 303호
(인천광역시 부평구 부평동 433-163)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 15.06㎡ (4.56평)
건물: 39.88㎡ (12.06평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 주부토로75번길 23, 미성아파트 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 김지연 / 김지연 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-06-10 |
감정가
135,000,000
최저가
94,500,000
보증금
9,450,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-30 | 135,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-17 | 94,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-17 | 66,150,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-30 | 46,305,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-13 | 135,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-15 | 94,500,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-05-18 | 66,150,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-24 | 46,305,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박서윤 | 주거용 303호 |
전입: 2021-05-06
확정: 2021-04-20 배당: 2023-07-18 |
135,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 02.08.26 | 39.88㎡(12.06평)[공급13평] / 주거용 | 54,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천생활예술고등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철 1호선 "부평시장역"이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. * 세장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑10) | 2021-05-27 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:135,000,000 | |
| 2(갑11) | 2022-02-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑12) | 2023-05-26 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을9) | 2023-07-18 | 주택임차권(303호) | 박OO | 135,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.06확정:2021.04.20 |
| 5(갑13) | 2024-01-26 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑14) | 2024-03-20 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 138,472,523 | 소멸 | 2024타경516506 |
관련 문서 (PDF)
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