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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경527001
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 만수서로 17, 리더스힐 4층 401호
(인천광역시 남동구 만수동 866-20)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약29평형] |
| 면적 |
토지: 19.84㎡ (6평)
건물: 75.95㎡ (22.97평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 만수서로 17, 리더스힐 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 채무자 이수연의 파산관재인 남태우 / 채무자 이수연의 파산관재인 남태우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-07-26 |
감정가
211,000,000
최저가
50,661,000
보증금
5,066,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-17 | 211,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-17 | 147,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-30 | 103,390,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-13 | 72,373,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-15 | 50,661,000 | 미진행 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김승한 | 주거용 제4층 제401호 |
전입: 2021-04-30
확정: 2021-04-21 배당: 2023-06-15 |
218,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 4층 | 15.12.02 | 75.95㎡(22.97평)[계약29평] / 오피스텔 | 147,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함. * 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량 출입은 가능함. * 3필지 일단으로 장방형의 오피스텔 및 다세대주택 부지로 이용중임. * 남동측으로 약 25미터, 북서측으로 약 4미터의 포장 도로에 각각 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 만수동 866-21, 866-22
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-05-25 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:218,000,000 | |
| 2(을5) | 2021-06-21 | 근저당 | (OOOOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2023-01-04 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 8,242,121 | 소멸 | 2022카단42 |
| 4(을6) | 2023-06-15 | 주택임차권(제4층 제401호) | 김OO | 218,000,000 | 전입:2021.04.30확정:2021.04.21 | |
| 5(갑11) | 2024-01-19 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑12) | 2024-04-29 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 218,000,000 | 소멸 | 2024타경527001 |
관련 문서 (PDF)
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