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최종 업데이트: 2026-04-23 12:29
2024타경546712
인천지방법원 본원 7계(032-860-1607)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 청라에메랄드로 99인천광역시 서구 청라에메랄○○○○, 지젤엠청라 지1층 비019호지젤엠청○○
(인천광역시 서구 청라동 165-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 15.74㎡ (4.76평)
건물: 45.45㎡ (13.75평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99인천광역시 서구 청라에메랄○○○○, 지젤엠청라 지1층 비019호지젤엠청○○ |
| 소유자 / 채무자 | 안○○ / 안○○ |
| 채권자 | 인천축협 |
| 배당종기일 | 2024-09-30 |
감정가
577,000,000
최저가
96,975,000
보증금
19,395,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-23 | 577,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-06-25 | 403,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-07-28 | 282,730,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-08-28 | 197,911,000 | 매각 |
| 5차 (진행) | 2025-12-17 | 197,911,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-30 | 138,537,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-13 | 96,975,000 | 취하 |
진행 메모
매각 198,100,000원(34.33%) / 1명 / 미납
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 점포 지1층 비019호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 지하1층 | 17.09.29 | 45.45㎡(13.75평) / 근린생활시설 | 403,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 청라1동행정복지센타 북동측 인근에 위치하며 주위로는 아파트단지,근린생활시설,업무시설등이 혼재한 지역임. * 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 무난함. * 정방형의토지를 상업용건물 부지로 이용중임. * 동측으로 중로의 포장도로에 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.08.28 / 매각가 198,100,000원 / 인천 OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 현황조사서와 감정평가서에 첨부된 현장사진에 의하면 현재 공실로 추정되며 출입문 등에 ‘임대문의’ 광고문 부착되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2017-12-19 | 공○○지분전부이전 | 안OO | 0 | 매매 | |
| 2(을5) | 2022-01-28 | 근저당 | 인OOOOOOOOO | 444,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-07-15 | 임의경매 | 인OOO | 393,030,001 | 소멸 | 2024타경546712 |
| 4(갑6) | 2025-04-16 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |