목록으로
최종 업데이트: 2026-04-23 12:31
2024타경563182
인천지방법원 본원 7계(032-860-1607)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 중구 운남동 1684-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 중구 운남동 1684-9 |
| 소유자 / 채무자 | (주)마에스트로 / (주)마에스트로 |
| 채권자 | 케이씨유엔피엘대부(주)(양도인:도림신협) |
| 배당종기일 | 2024-12-10 |
감정가
415,099,000
최저가
203,398,000
보증금
20,339,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 276,550,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 인천 김용대 |
| 차순위 입찰가 | 251,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-07-28 | 415,099,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-09-30 | 415,099,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-17 | 290,569,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-17 | 203,398,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-03-13 | 203,398,000 |
진행 메모
매각 : 276,550,000 원 (66.62%)
(입찰 3 명,매수인:인천 김용대 / 차순위금액 251,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.08 / 배당기일 2026.05.21
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 운남동 1684-9 | 장애물제한표면구역,성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,제2종...장애물제한표면구역,성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,제2종전용주거지역,경제자유구역,지구단위계획구역,상대보호구역 / 대 274.9㎡ (83.16평) | 1,510,000 | 415,099,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 중구 운서동 소재"운서초등학교"남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 아파트, 주거나지, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량 출입이 가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. * 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 주거나지임. * 로폭 약 8미터의 도로와 남동측 및 북측으로 각각 접함.
참고사항
* 현황 주거나지로 잡풀이 무성한 상태임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2022-07-11 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | 거래가액:410,000,000 | |
| 2(을13) | 2022-07-11 | 지상권(토지의전부) | 도OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2022.07.11~2052.07.11만30년, 범위:정중앙부분 10㎡ |
| 3(을14) | 2022-07-11 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 393,600,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:도림신용협동조합 |
| 4(갑9) | 2023-01-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2023-07-07 | 압류 | 파OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑11) | 2024-09-25 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOO | 336,295,769 | 소멸 | 2024타경563182 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.