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2024타경563182

인천지방법원 본원 7계(032-860-1607)

부동산 부동산임의경매 매각 진행중
인천지방법원 본원 7계(032-860-1607) 매각기일 2026-03-13 00:00:00 사건번호 2024타경563182 최근 확인 2026-04-23 12:31 다음 확인 2026-04-24 09:00
소재지
-
(인천광역시 중구 운남동 1684-9)
물건종류 대지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 인천광역시 중구 운남동 1684-9
소유자 / 채무자 (주)마에스트로 / (주)마에스트로
채권자 케이씨유엔피엘대부(주)(양도인:도림신협)
배당종기일 2024-12-10
감정가
415,099,000
최저가
203,398,000
보증금
20,339,800
진행 상태 / 매각 결과
매각 completed = false 매각허가결정
상태 코드 2 상태 텍스트 매각허가결정
매각가 276,550,000원 매각가율 0%
입찰 수 3 매수인 인천 김용대
차순위 입찰가 251,000,000원 매각허가 결정 매각허가결정
매각허가 결정일 2026-03-20 대금 지급기한 -
대금 지급상태 - 배당기일 -
배당 종결일 - 다음 확인 예정 2026-04-24 09:00
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
(진행) 2025-07-28 415,099,000 변경
1차 (진행) 2025-09-30 415,099,000 유찰
2차 (진행) 2025-11-17 290,569,000 유찰
(진행) 2025-12-17 203,398,000 변경
3차 (진행) 2026-03-13 203,398,000
진행 메모
매각 : 276,550,000 원 (66.62%)
(입찰 3 명,매수인:인천 김용대 / 차순위금액 251,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.08 / 배당기일 2026.05.21
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 운남동 1684-9 장애물제한표면구역,성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,제2종...장애물제한표면구역,성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,제2종전용주거지역,경제자유구역,지구단위계획구역,상대보호구역 / 대 274.9㎡ (83.16평) 1,510,000 415,099,000원
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 중구 운서동 소재"운서초등학교"남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 아파트, 주거나지, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량 출입이 가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. * 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 주거나지임. * 로폭 약 8미터의 도로와 남동측 및 북측으로 각각 접함.
참고사항
* 현황 주거나지로 잡풀이 무성한 상태임
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑8) 2022-07-11 소유권이전(매매) (OOOOOOO 0 거래가액:410,000,000
2(을13) 2022-07-11 지상권(토지의전부) 도OOO 0 소멸 존속기간:2022.07.11~2052.07.11만30년, 범위:정중앙부분 10㎡
3(을14) 2022-07-11 근저당 케OOOOOOOOOOO 393,600,000 소멸 말소기준등기확정채권양도전:도림신용협동조합
4(갑9) 2023-01-03 압류 국OOOOOOOO 0 소멸
5(갑10) 2023-07-07 압류 파OO 0 소멸
6(갑11) 2024-09-25 임의경매 케OOOOOOOOOOO 336,295,769 소멸 2024타경563182
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