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최종 업데이트: 2026-04-23 12:32
2024타경563670
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 육동로18번길 53, 보광뉴타워 2층 201호
(인천광역시 부평구 부평동 631-33)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약25평형] |
| 면적 |
토지: 16.93㎡ (5.12평)
건물: 67.18㎡ (20.32평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 육동로18번길 53, 보광뉴타워 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 정해숙 / 정해숙 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-06 |
감정가
219,000,000
최저가
107,310,000
보증금
10,731,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 120,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 인천 오종찬 |
| 차순위 입찰가 | 118,888,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-12-17 | 219,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-12-17 | 219,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-30 | 153,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-13 | 107,310,000 |
진행 메모
매각 : 120,000,000 원 (54.79%)
(입찰 5 명,매수인:인천 오종찬 / 차순위금액 118,888,000원)
매각결정기일 : 2026.03.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.13 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 허정임 | 주거용 제2층 제201호 |
전입: 2021-08-20
확정: 2021-07-21 배당: 2023-09-27 |
210,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 2층 | 16.03.23 | 67.18㎡(20.32평)[계약25평] / 오피스텔 | 153,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천예림학교" 북측 인근에 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(부평역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨. * 2필지 일단의 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 부평동 631-7
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-08-25 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:210,000,000 | |
| 2(을3) | 2022-01-28 | 근저당 | 최OO | 42,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2022-11-29 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을6) | 2023-09-27 | 주택임차권(제2층 제201호) | 허OO | 210,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.20확정:2021.07.21 |
| 5(갑7) | 2024-03-28 | 가압류 | 주OOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 2024카단101987 |
| 6(갑8) | 2024-09-27 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 219,508,162 | 소멸 | 2024타경563670 |
관련 문서 (PDF)
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