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최종 업데이트: 2026-04-23 12:33
2024타경564796
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 연수구 송도과학로27번길 55, 롯데캐슬캠퍼스타운 202동 23층 2341호
(인천광역시 연수구 송도동 149)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약26평형] |
| 면적 |
토지: 12.92㎡ (3.91평)
건물: 34.68㎡ (10.49평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 연수구 송도과학로27번길 55, 롯데캐슬캠퍼스타운 202동 23층 2341호 |
| 소유자 / 채무자 | 김도현 / 김도현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-03 |
감정가
180,000,000
최저가
126,000,000
보증금
12,600,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 127,299,999원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 인천 A컴퍼니 |
| 차순위 입찰가 | 126,100,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-30 | 180,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-13 | 126,000,000 |
진행 메모
매각 : 127,299,999 원 (70.72%)
(입찰 3 명,매수인:인천 A컴퍼니 / 차순위금액 126,100,000원)
매각결정기일 : 2026.03.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강선영 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-21
확정: 2021-09-24 배당: 2023-11-27 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 46층중 23층 | 16.03.10 | 34.684㎡(10.49평)[계약26평] / 오피스텔(주거용) | 126,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 캠퍼스타운역 남동측 인근에 위치하며, 송도신도시 택지개발지구 내에 소재하여 주위는 대단위 아파트 단지가 주를 이루는 주거지대임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장 및 인천도시철도1호선 캠퍼스타운역이 근거리에 위치함. * 광평수의 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용중임. * 단지 내 도로가 외곽 공도와 연결되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-10-30 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:150,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-11-27 | 주택임차권(전부) | 강OO | 180,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.21확정:2021.09.24 |
| 3(갑5) | 2024-10-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 190,752,413 | 소멸 | 말소기준등기2024타경564796 |
관련 문서 (PDF)
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