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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경571411
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 석정로574번길 24-2, 성원하이츠 5층 501호
(인천광역시 남동구 간석동 586-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 32.75㎡ (9.91평)
건물: 70.56㎡ (21.34평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 석정로574번길 24-2, 성원하이츠 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 유재철 / 유재철 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-06 |
감정가
150,000,000
최저가
73,500,000
보증금
7,350,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-30 | 150,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-13 | 105,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 73,500,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-18 | 51,450,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최명천 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-26
확정: 2021-08-26 배당: 2023-10-27 |
160,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 02.09.06 | 70.56㎡(21.34평)[공급23평] / 주거용 | 90,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "주원초등학교"북측에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통 시 됨. * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 자하철 1호선(간석역)이 소재하는 등 대중 교통여건은 보통시 됨. * 2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 소로의 포장도로가 소재함.
참고사항
* 외필지 :간석동 586-18
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-08-30 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:160,000,000 | |
| 2(을7) | 2023-10-27 | 주택임차권(전부) | 최OO | 160,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.26확정:2021.08.26 |
| 3(갑8) | 2024-11-12 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 168,102,051 | 소멸 | 말소기준등기2024타경571411 |
관련 문서 (PDF)
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