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최종 업데이트: 2026-04-23 12:36
2024타경574274
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 길주남로6번길 25, 엘비스32 3층 301호
(인천광역시 부평구 부평동 433-180)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약33평형] |
| 면적 |
토지: 11.45㎡ (3.46평)
건물: 84.75㎡ (25.64평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 길주남로6번길 25, 엘비스32 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 박진호 / 박진호 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-17 |
감정가
279,000,000
최저가
136,710,000
보증금
13,671,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 154,432,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 인천 OOO |
| 차순위 입찰가 | 151,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-17 | 279,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-30 | 195,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-13 | 136,710,000 |
진행 메모
매각 : 154,432,000 원 (55.35%)
(입찰 3 명,매수인:인천 OOO / 차순위금액 151,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김하영 | 주거용 |
전입: 2024-08-14
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 정동우 | 주거용 제3층 제301호 |
전입: 2020-11-26
확정: 2020-10-29 배당: 2023-01-25 |
287,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 3층 | 16.10.20 | 84.75㎡(25.64평)[계약33평] / 오피스텔 | 200,880,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재, "부평구청" 남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 오피스텔, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함. * 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 "부평구청역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함. * 인접지 및 인접도로대비 등고·평탄한 2필일단의 사다리형의 토지로서, 현재 "엘비스32" 건부지로 이용중임. * 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 부평동 433-181
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-12-10 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 거래가액:287,000,000, 매매 | |
| 2(갑5) | 2020-12-22 | 압류 | 연OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2021-06-17 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2022-06-08 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2022-09-01 | 압류 | 관OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(을1) | 2023-01-25 | 주택임차권(제3층 제301호) | 정OO | 287,000,000 | 소멸 | 전입:2020.11.26확정:2020.10.29 |
| 7(갑9) | 2023-05-16 | 가압류 | 주OOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 2023카단102882 |
| 8(갑10) | 2023-12-22 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑11) | 2024-05-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑13) | 2024-11-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 287,000,000 | 소멸 | 2024타경574274 |
| 11(갑15) | 2024-12-16 | 압류 | 인OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 12(갑16) | 2025-06-25 | 압류 | 중OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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