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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경574786
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 남동대로 353, 제이케이루체스타지식산업센터 10층 1030호
(인천광역시 남동구 남촌동 624-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약9평형] |
| 면적 |
토지: 6.79㎡ (2.05평)
건물: 20.75㎡ (6.28평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 남동대로 353, 제이케이루체스타지식산업센터 10층 1030호 |
| 소유자 / 채무자 | 손재현 / 손재현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-13 |
감정가
109,000,000
최저가
37,387,000
보증금
3,738,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-17 | 109,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-30 | 76,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-13 | 53,410,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-15 | 37,387,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안인석 | 주거용 10층 1030호 |
전입: 2021-12-06
확정: 2021-11-03 배당: 2023-08-03 |
112,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 10층 | 20.05.04 | 20.75㎡(6.28평)[계약9평] / 오피스텔 | 76,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "남동인더스파크역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. * 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임. * 정방형의 평지인 토지로서 공장 등의 부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 노폭 약 40미터의 포장도로에 접하고 있음.
참고사항
* 등기사항전부증명서상 용도는 공장(지식산업센터)인데, 집합건축물대장상 용도는 오피스텔임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-12-06 | 소유권이전(매매) | 손OO | 0 | 거래가액:112,568,026 | |
| 2(을1) | 2023-08-03 | 주택임차권(10층 1030호) | 안OO | 112,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.06확정:2021.11.03 |
| 3(갑5) | 2023-09-19 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,020,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단105644 |
| 4(갑6) | 2024-11-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 112,000,000 | 소멸 | 2024타경574786 |
관련 문서 (PDF)
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