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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경575062
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 세월천로 216-8, 청농그린빌 3층 301호
(인천광역시 부평구 청천동 68-89)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 18.50㎡ (5.6평)
건물: 43.97㎡ (13.3평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 세월천로 216-8, 청농그린빌 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 박재오 / 박재오 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-20 |
감정가
85,000,000
최저가
29,155,000
보증금
2,915,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-17 | 85,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-30 | 59,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-13 | 41,650,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-15 | 29,155,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김일규 | 주거용 제3층 제301호 |
전입: 2021-04-01
확정: 2021-02-26 배당: 2023-05-16 |
80,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 00.10.27 | 43.97㎡(13.3평)[공급17평] / 주거용 | 34,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천나비공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. * 장방형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 세로에 접하고 있음.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-02-24 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:85,000,000 | |
| 2(갑5) | 2022-11-24 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,070,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단106026 |
| 3(갑6) | 2023-02-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2023-05-16 | 주택임차권(제3층 제301호) | 김OO | 80,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.01확정:2021.02.26 |
| 5(갑7) | 2024-11-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 80,000,000 | 소멸 | 2024타경575062 |
관련 문서 (PDF)
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