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최종 업데이트: 2026-04-23 12:37
2024타경576133
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥로365번길 17-5, 유엔어스 5층 501호
(인천광역시 부평구 부평동 116-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약23평형] |
| 면적 |
토지: 7.35㎡ (2.22평)
건물: 59.93㎡ (18.13평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부흥로365번길 17-5, 유엔어스 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 김민영 / 김민영 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-14 |
감정가
224,000,000
최저가
109,760,000
보증금
10,976,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 135,888,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 인천 김정길 |
| 차순위 입찰가 | 112,700,700원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-17 | 224,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-30 | 156,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-13 | 109,760,000 |
진행 메모
매각 : 135,888,000 원 (60.66%)
(입찰 3 명,매수인:인천 김정길 / 차순위금액 112,700,700원)
매각결정기일 : 2026.03.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.17 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김서진 | 주거용 제5층 501호 |
전입: 2022-02-25
확정: 2022-02-08 배당: 2024-04-15 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 5층 | 17.07.20 | 59.93㎡(18.13평)[계약23평] / 업무시설(오피스텔) | 156,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재함. * 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함. * 2필지 일단의 장방형 토지로서, 업무시설 부지로 이용중임. * 본건 북측의 도로를 이용중임.
참고사항
* 외필지 : 부평동 116-18
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-02-03 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:230,000,000 | |
| 2(을1) | 2024-04-15 | 주택임차권(제5층 501호) | 김OO | 230,000,000 | 소멸 | 전입:2022.02.25확정:2022.02.08 |
| 3(갑4) | 2024-07-04 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑5) | 2024-11-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 230,000,000 | 소멸 | 2024타경576133 |
| 5(갑6) | 2024-12-26 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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