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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경577327
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 주안로 263, 해냄스토리아파트2 3층 302호
(인천광역시 남동구 간석동 383-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 27.33㎡ (8.27평)
건물: 60.50㎡ (18.3평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 주안로 263, 해냄스토리아파트2 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 고두희 / 고두희 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-20 |
감정가
232,000,000
최저가
162,400,000
보증금
16,240,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-30 | 232,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-17 | 162,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-17 | 113,680,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-30 | 79,576,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-13 | 232,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-15 | 162,400,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-05-18 | 113,680,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-24 | 79,576,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박유미 | 주거용 3층 302호 |
전입: 2020-12-22
확정: 2020-12-04 배당: 2023-02-02 |
237,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 3층 | 18.05.18 | 60.5㎡(18.3평)[공급20평] / 주거용 | 139,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 간석동소재 주원초등학교 남서측인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 아파트,근린생활시설이 혼재함. * 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 간석역이 소재하여 교통여건은 양호함. * 장방형의토지를 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 광대로의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-12-24 | 소유권이전(매매) | 고OO | 0 | 거래가액:237,000,000 | |
| 2(갑7) | 2021-05-11 | 가압류 | 권OO | 50,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2021카단527 |
| 3(을1) | 2023-02-02 | 주택임차권(3층 302호) | 박OO | 237,000,000 | 소멸 | 전입:2020.12.22확정:2020.12.04 |
| 4(갑9) | 2023-04-19 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2023-06-22 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑11) | 2024-01-16 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑12) | 2024-10-08 | 압류 | 인OOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑13) | 2024-11-29 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 239,735,636 | 소멸 | 2024타경577327 |
관련 문서 (PDF)
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