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최종 업데이트: 2026-04-23 12:41
2024타경578344
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로101번길 2, 비에네스타 14층 1402호
(인천광역시 부평구 부평동 135-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약33평형] |
| 면적 |
토지: 11.75㎡ (3.55평)
건물: 82.17㎡ (24.86평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 장제로101번길 2, 비에네스타 14층 1402호 |
| 소유자 / 채무자 | 이상민 / 이상민 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-25 |
감정가
250,000,000
최저가
122,500,000
보증금
12,250,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 162,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 인천 김영호 |
| 차순위 입찰가 | 156,320,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-17 | 250,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-30 | 175,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-13 | 122,500,000 |
진행 메모
매각 : 162,500,000 원 (65%)
(입찰 6 명,매수인:인천 김영호 / 차순위금액 156,320,000원)
매각결정기일 : 2026.03.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.13 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김성목 | 주거용 제14층 제1402호 |
전입: 2020-07-06
확정: 2020-06-03 배당: 2023-02-15 |
229,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 14층 | 16.04.07 | 82.17㎡(24.86평)[계약33평] / 오피스텔 | 180,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 오피스텔 및 상·업무용 건물이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임. * 인접지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서 오피스텔 등 건부지로 이용 중임. * 본건 동측으로 폭 약 30미터, 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-08-04 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:229,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-02-15 | 주택임차권(제14층 제1402호) | 김OO | 229,000,000 | 소멸 | 전입:2020.07.06확정:2020.06.03 |
| 3(갑6) | 2024-02-22 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑7) | 2024-12-06 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 229,000,000 | 소멸 | 2024타경578344 |
| 5(갑8) | 2025-09-24 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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