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최종 업데이트: 2026-04-23 12:42
2024타경578740
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로52번길 10-3, 중앙이클래스22차 3층 303호
(인천광역시 부평구 부평동 502-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약25평형] |
| 면적 |
토지: 7.61㎡ (2.3평)
건물: 59.48㎡ (17.99평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 장제로52번길 10-3, 중앙이클래스22차 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 이상민 / 이상민 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-07 |
감정가
232,000,000
최저가
113,680,000
보증금
11,368,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 116,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 최승혁 |
| 차순위 입찰가 | 114,001,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-17 | 232,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-30 | 162,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-13 | 113,680,000 |
진행 메모
매각 : 116,100,000 원 (50.04%)
(입찰 2 명,매수인:인천 최승혁 / 차순위금액 114,001,000원)
매각결정기일 : 2026.03.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이수진 | 주거용 제3층 제303호 |
전입: 2022-10-04
확정: 2022-09-13 배당: 2023-06-30 |
223,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 17층중 3층 | 17.11.02 | 59.475㎡(17.99평)[계약25평] / 업무시설(오피스텔) | 167,040,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시시 부평구 부평동 "부개서초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철역 등이 소재합니다. * 2필 일단의 대체로 세장형 토지로서, 업무시설 건부지 등으로 이용 중입니다. * 본건 북측, 서측으로 도로가 소재합니다.
참고사항
* 외필지 : 부평동 502-9
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-10-19 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:223,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-06-30 | 주택임차권(제3층 제303호) | 이OO | 223,000,000 | 소멸 | 전입:2022.10.04확정:2022.09.13 |
| 3(갑4) | 2024-12-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 223,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경578740 |
| 4(갑5) | 2025-09-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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