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최종 업데이트: 2026-04-23 12:42
2024타경579040
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부일로 4, 현대홈타운 9층 904호
(인천광역시 부평구 부평동 504-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 7.10㎡ (2.15평)
건물: 43.74㎡ (13.23평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부일로 4, 현대홈타운 9층 904호 |
| 소유자 / 채무자 | 정현진 / 정현진 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-10 |
감정가
203,000,000
최저가
99,470,000
보증금
9,947,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 117,990,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 인천 이순이 |
| 차순위 입찰가 | 104,759,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-17 | 203,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-30 | 142,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-13 | 99,470,000 |
진행 메모
매각 : 117,990,000 원 (58.12%)
(입찰 3 명,매수인:인천 이순이 / 차순위금액 104,759,000원)
매각결정기일 : 2026.03.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.10 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민주 | 주거용 제9층 제904호 |
전입: 2020-06-19
확정: 2020-05-21 배당: 2022-07-28 |
159,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 9층 | 14.04.21 | 43.74㎡(13.23평)[공급15평] / 도시형생활주택 | 121,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재, "굴다리오거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등 공동주택과 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바,제반 대중교통은 무난한 편임. * 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 공동주택(도시형생활주택) * 외필지 : 부평동 504-5
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-07-10 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:159,000,000 | |
| 2(갑4) | 2021-12-28 | 가압류 | 서OOOOOO | 9,473,214 | 소멸 | 말소기준등기2021카단822227 |
| 3(을3) | 2022-07-28 | 주택임차권(제9층 제904호) | 김OO | 159,000,000 | 소멸 | 전입:2020.06.19확정:2020.05.21 |
| 4(갑5) | 2023-01-26 | 가압류 | 주OOOOOOO | 944,000,000 | 소멸 | 2023카단100470 |
| 5(갑6) | 2024-12-06 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 196,962,381 | 소멸 | 2024타경579040 |
| 6(갑7) | 2025-01-10 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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