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최종 업데이트: 2026-04-23 12:43
2024타경579361
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 승학로512번길 51, 풀하우스 102동 3층 301호
(인천광역시 서구 검암동 636-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 42.10㎡ (12.74평)
건물: 55.69㎡ (16.85평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 승학로512번길 51, 풀하우스 102동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 김동빈 / 김동빈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-03 |
감정가
174,000,000
최저가
85,260,000
보증금
8,526,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 115,840,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 16 | 매수인 | 인천 주재혁 |
| 차순위 입찰가 | 105,600,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-17 | 174,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-30 | 121,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-13 | 85,260,000 |
진행 메모
매각 : 115,840,000 원 (66.57%)
(입찰 16 명,매수인:인천 주재혁 / 차순위금액 105,600,000원)
매각결정기일 : 2026.03.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.02 / 배당기일 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박미애 | 주거용 주택전부 |
전입: 2021-06-16
확정: 2021-05-27 배당: 2023-07-26 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 10.06.17 | 55.69㎡(16.85평)[공급18평] / 주거용 | 104,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 북동측 인근에 위치하며 본건 인근은 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨. * 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨. * 대체로 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로 다세대주택부지로 이용중에 있음. * 본건 북측으로 승학로512번길과 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-07-07 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:150,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-03-22 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-07-26 | 주택임차권(주택전부) | 박OO | 150,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.16확정:2021.05.27 |
| 4(갑5) | 2024-12-09 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 150,000,000 | 소멸 | 2024타경579361 |
관련 문서 (PDF)
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