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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경579422
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 승학로402번길 20, 더갤러리 101동 5층 502호
(인천광역시 서구 검암동 663-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 27.89㎡ (8.44평)
건물: 50.23㎡ (15.19평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 승학로402번길 20, 더갤러리 101동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 김경철 / 김경철 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-10 |
감정가
147,000,000
최저가
72,030,000
보증금
7,203,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-30 | 147,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-13 | 102,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 72,030,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-18 | 50,421,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 변영민 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-28
확정: 2021-08-26 배당: 2023-10-25 |
146,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 12.02.10 | 50.23㎡(15.19평)[공급17평] / 도시형생활주택-다세대주택 | 102,900,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ‘서인천고등학교’ 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 다세대주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. * 대상물건까지 차량의 출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장 및 ‘검바위역(인천지하철2호선)’ 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다. * 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-다세대주택) 건부지 등으로 이용 중입니다. * 대상물건은 북측 및 남측으로 세로와 접합니다.
참고사항
* 도시형생활주택-다세대주택
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-10-28 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:146,000,000 | |
| 2(을7) | 2022-03-31 | 근저당 | 와OOOOOOOOO | 3,000,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-03-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2023-06-27 | 가압류 | 주OOOOOOO | 339,000,000 | 소멸 | 2023카단103811 |
| 5(을8) | 2023-10-25 | 주택임차권(전부) | 변OO | 146,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.28확정:2021.08.26 |
| 6(갑6) | 2024-12-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 146,000,000 | 소멸 | 2024타경579422 |
| 7(갑7) | 2025-04-11 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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