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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경580132
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 용천로176번길 5, 리젠시아 4층 407호
(인천광역시 남동구 간석동 49-22)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약23평형] |
| 면적 |
토지: 12.93㎡ (3.91평)
건물: 58.71㎡ (17.76평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 용천로176번길 5, 리젠시아 4층 407호 |
| 소유자 / 채무자 | 김경철 / 김경철 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-03 |
감정가
186,000,000
최저가
91,140,000
보증금
9,114,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-30 | 186,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-13 | 130,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 91,140,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-18 | 63,798,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장본위 | 주거용 |
전입: 2024-01-11
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 지영 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-07
확정: 2021-06-01 배당: 2023-08-08 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 4층 | 14.03.28 | 58.71㎡(17.76평)[계약23평] / 오피스텔 | 130,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 간석동소재 "간석3동행정복지센터" 남측으로 인접하여 위치하며 주위 일대는 동류형의 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재함. * 본건까지 차량출입은 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함. * 3필지 일단으로 부정형의 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 약6미터의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :간석동49-14, 49-27
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-07-22 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:180,000,000 | |
| 2(을3) | 2022-03-31 | 근저당 | 와OOOOOOOOO | 3,000,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2022-11-07 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2023-03-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2023-06-27 | 가압류 | 주OOOOOOO | 339,000,000 | 소멸 | 2023카단103811 |
| 6(을4) | 2023-08-08 | 주택임차권(전부) | 지O | 180,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.07확정:2021.06.01 |
| 7(갑11) | 2024-12-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 2024타경580132 |
| 8(갑12) | 2025-04-11 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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