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최종 업데이트: 2026-04-23 12:45
2024타경580705
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 인주대로591번길 56, 프라임캐슬 8층 802호
(인천광역시 남동구 구월동 1132-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약22평형] |
| 면적 |
토지: 8.29㎡ (2.51평)
건물: 58.36㎡ (17.65평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 인주대로591번길 56, 프라임캐슬 8층 802호 |
| 소유자 / 채무자 | 채무자 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 / 채무자 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-05 |
감정가
170,000,000
최저가
119,000,000
보증금
11,900,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 126,175,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 김병길 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-30 | 170,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-13 | 119,000,000 |
진행 메모
매각 : 126,175,000 원 (74.22%)
(입찰 1 명,매수인:인천 김병길)
매각결정기일 : 2026.03.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.17 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황연철 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-19
확정: 2021-02-01 배당: 2023-07-31 |
210,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 8층 | 15.07.09 | 58.362㎡(17.65평)[계약22평] / 오피스텔 | 119,000,000 | * 도시가스난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 인주대로591번길에 위치하며, 주위는 상업용건물, 공동주택, 공원, 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "예술회관역" 등이 소재함. * 2필 일단의 장방형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임. * 본건 동측 및 서측으로 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 :구월동 1132-5
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-02-19 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:210,000,000 | |
| 2(갑5) | 2022-08-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2022-11-03 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-07-31 | 주택임차권(전부) | 황OO | 210,000,000 | 소멸 | 전입:2021.02.19확정:2021.02.01 |
| 5(갑7) | 2024-12-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 210,000,000 | 소멸 | 2024타경580705 |
관련 문서 (PDF)
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