목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경581722
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 남동대로 353, 제이케이루체스타지식산업센터 10층 1022호
(인천광역시 남동구 남촌동 624-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약9평형] |
| 면적 |
토지: 6.79㎡ (2.05평)
건물: 20.75㎡ (6.28평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 남동대로 353, 제이케이루체스타지식산업센터 10층 1022호 |
| 소유자 / 채무자 | 김경철 / 김경철 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-05 |
감정가
109,000,000
최저가
53,410,000
보증금
5,341,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-30 | 109,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-13 | 76,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 53,410,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-18 | 37,387,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권복경 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-17
확정: 2021-12-22 배당: 2023-06-28 |
116,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 10층 | 20.05.04 | 20.75㎡(6.28평)[계약9평] / 오피스텔 | 78,480,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "남동국가산업단지" 내에 위치하며, 주위는 각종 공장 및 관련 시설 등이 밀집 소재하는 공장지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임. * 인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서 공장(지식산업센터) 등 건부지로 이용 중임. * 본건 남동측으로 폭 약 40미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-01-17 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:116,000,000 | |
| 2(을1) | 2022-03-31 | 근저당 | 와OOOOOOOOO | 3,000,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-03-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을2) | 2023-06-28 | 주택임차권(전부) | 권OO | 116,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.17확정:2021.12.22 |
| 5(갑6) | 2023-09-13 | 압류 | 중OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2024-11-21 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2024-12-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 116,000,000 | 소멸 | 2024타경581722 |
| 8(갑9) | 2025-04-11 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다