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최종 업데이트: 2026-04-27 08:10
2025타경1401
서울서부지방법원 본원 7계(02-3271-1327)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 진관2로 15-8, 웅신미켈란의아침 1층 119호
(서울특별시 은평구 진관동 73)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 15.92㎡ (4.82평)
건물: 52.00㎡ (15.73평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 진관2로 15-8, 웅신미켈란의아침 1층 119호 |
| 소유자 / 채무자 | 김경화 / 김경화 |
| 채권자 | 조명순 |
| 배당종기일 | 2025-09-29 |
감정가
926,000,000
최저가
592,640,000
보증금
59,264,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 926,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 740,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 592,640,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 474,112,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 1층 | 17.01.12 | 52㎡(15.73평) / 근린생활시설(상호 "SORI CAFE") | 370,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 진관동 소재 ""구파발역(지하철 3호선)"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 관공서 등이 혼재하는 상업지대임. * 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 지하철역(구파발역-3호선) 및 노선버스정류장이 소재함. * 부정형의 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건이 소재하는 건물 서측, 북동측으로 노폭 약 20m, 12m 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 2026.2.3.자 은평구 사실조회회신에 의하면 은평재정비촉진지구 도시개발사업구역내 토지로 건축사업은 완료 되었고,재개발 정비사업구역에 해당되지 않아 조합이 없음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2019-07-30 | 소유권이전 | 김OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2019-07-30 | 근저당 | 우OOOOOOOOOO | 540,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2019-10-21 | 근저당 | 조OO | 480,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2025-07-15 | 임의경매 | 조OO | 400,000,000 | 소멸 | 2025타경1401 |
관련 문서 (PDF)
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