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최종 업데이트: 2026-04-23 12:46
2024타경583315
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥북로84번길 25, 드림타운 4층 402호
(인천광역시 부평구 부평동 118-42)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 19.72㎡ (5.97평)
건물: 52.20㎡ (15.79평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부흥북로84번길 25, 드림타운 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 조막례 / 조막례 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-11 |
감정가
173,000,000
최저가
84,770,000
보증금
8,477,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 89,879,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 오서윤 |
| 차순위 입찰가 | 87,360,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-17 | 173,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-30 | 121,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-13 | 84,770,000 |
진행 메모
매각 : 89,879,000 원 (51.95%)
(입찰 2 명,매수인:인천 오서윤 / 차순위금액 87,360,000원)
매각결정기일 : 2026.03.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김도윤 | 주거용 4층 402호 |
전입: 2020-09-15
확정: 2020-08-21 배당: 2023-02-10 |
153,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 10.06.25 | 52.2㎡(15.79평)[공급19평] / 주거용 | 86,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 유사 형의 공동주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. * 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입 니다. * 인접토지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택 및 제1,2종근린생활시설 부지로 이용중 입니다. * 남측 및 서측으로 로폭 약 8미터 내외, 북측으로 로폭 약 4미터 내외의 도로에 각각 접하였 습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-10-05 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:153,000,000 | |
| 2(갑5) | 2021-11-08 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 18,332,951 | 소멸 | 말소기준등기2021카단817973 |
| 3(갑10) | 2022-08-01 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2023-02-10 | 주택임차권(4층 402호) | 김OO | 153,000,000 | 소멸 | 전입:2020.09.15확정:2020.08.21 |
| 5(갑12) | 2024-12-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 153,000,000 | 소멸 | 2024타경583315 |
| 6(갑13) | 2025-07-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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