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최종 업데이트: 2026-04-23 12:49
2025타경1015
인천지방법원 본원 7계(032-860-1607)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 서구 청라동 84-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 69.61㎡ (21.06평)
건물: 84.99㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 청라동 84-7 |
| 소유자 / 채무자 | 유은채 / 유은채 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-21 |
감정가
746,000,000
최저가
522,200,000
보증금
52,220,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 568,678,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 OOO |
| 차순위 입찰가 | 533,999,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-30 | 746,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-13 | 522,200,000 |
진행 메모
매각 : 568,678,000 원 (76.23%)
(입찰 2 명,매수인:인천 OOO / 차순위금액 533,999,000원)
매각결정기일 : 2026.03.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 4층 | 21.07.23 | 84.994㎡(25.71평) / 주거용 | 522,200,000 | * 열병합에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재""인천경연초중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 공원, 학교 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위 환경은 보통시 됨. * 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임. * 광평수의 대체로 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. * 단지 동측으로 왕복4차로 및 남측으로 광대로변에 접하고 있으며, 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-03-30 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:563,880,000 | |
| 2(을1) | 2022-03-30 | 근저당 | 부OOOOOOOOOOOOOO | 440,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2022-07-28 | 근저당 | 오OOOOOO | 254,400,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2024-10-16 | 가압류 | 인OOOOOOO | 16,468,750 | 소멸 | 2024카단111950 |
| 5(갑7) | 2025-01-22 | 가압류 | 롯OOOOOO | 5,936,584 | 소멸 | 2025카단100805 |
| 6(갑8) | 2025-04-17 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 405,226,314 | 소멸 | 2025타경1015 |
| 7(갑9) | 2025-04-17 | 가압류 | 웰OOOOO | 6,361,678 | 소멸 | 2025카단103966 |
| 8(갑10) | 2025-04-25 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑11) | 2025-05-22 | 가압류 | (OOOOOO | 8,789,275 | 소멸 | 2025카단812079 |
| 10(갑12) | 2025-07-02 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑13) | 2025-07-30 | 가압류 | 오OOOOOOOO | 10,604,661 | 소멸 | 2025카단108539 |
관련 문서 (PDF)
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