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최종 업데이트: 2026-04-22 18:11
2025타경1048
울산지방법원 본원 5계(052-216-8265)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 양산시 상북중앙로 447, 동우강변타워2차아파트 14층 1403호
(경상남도 양산시 상북면 석계리 7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급31평형] |
| 면적 |
토지: 26.64㎡ (8.06평)
건물: 84.92㎡ (25.69평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 양산시 상북중앙로 447, 동우강변타워2차아파트 14층 1403호 |
| 소유자 / 채무자 | 류해점 / 류해점 |
| 채권자 | 백승훈 |
| 배당종기일 | 2025-08-04 |
감정가
101,000,000
최저가
70,700,000
보증금
7,070,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 85,870,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 양산시 전제나 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 101,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 70,700,000 |
진행 메모
매각 : 85,870,000 원 (85.02%)
(입찰 1 명,매수인:양산시 전제나)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.14
대금납부 2026.04.10 / 배당기일 2026.05.12
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전재하 | 주거용 |
전입: 2009-07-06
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 14층 | 93.09.18 | 84.92㎡(25.69평)[공급31평] / 주거용 | 60,600,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상남도 양산시 상북면 석계리 소재‘상북면행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인근토지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. * 2면이 도로에 접하며, 본건 내 가로망 상태 양호함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑14) | 2009-04-17 | 소유권이전(매매) | 류OO | 0 | 거래가액:60,000,000 | |
| 2(을5) | 2013-01-02 | 근저당 | 상OOOOOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑15) | 2023-11-14 | 가압류 | 권OO | 45,000,000 | 소멸 | 2023카단14085 |
| 4(을6) | 2024-03-08 | 근저당 | 조OO | 36,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑16) | 2025-01-14 | 가압류 | 백OO | 45,000,000 | 소멸 | 2024카단1100 |
| 6(갑17) | 2025-04-30 | 강제경매 | 백OO | 45,083,100 | 소멸 | 2025타경1048 |
| 7(갑18) | 2025-06-27 | 가압류 | 상OOO | 7,755,658 | 소멸 | 2025카단69 |
관련 문서 (PDF)
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