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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경1233
인천지방법원 본원 7계(032-860-1607)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로325번길 9, 홈유레카 11층 1102호
(인천광역시 미추홀구 도화동 377-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약32평형] |
| 면적 |
토지: 11.48㎡ (3.47평)
건물: 83.58㎡ (25.28평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 9, 홈유레카 11층 1102호 |
| 소유자 / 채무자 | 이장석 / 이장석 |
| 채권자 | 유케이제십일차유동화전문 유한회사(양도인:국민은행) |
| 배당종기일 | 2025-09-23 |
감정가
223,000,000
최저가
156,100,000
보증금
15,610,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 223,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 156,100,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 109,270,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 76,489,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 11층 | 17.07.26 | 83.58㎡(25.28평)[계약32평] / 오피스텔 | 156,100,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 ‘기아 인천서비스센터’ 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 오피스텔 및 아파트, 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. * 대상물건까지 차량의 출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선 시민공원역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호합니다. * 사다리형 평지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지 등으로 이용 중입니다. * 남동측으로 노폭 약 8미터 포장도로와 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-08-25 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을2) | 2020-05-26 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 135,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-06-20 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 110,459,701 | 소멸 | 2025타경1233 |
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