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최종 업데이트: 2026-04-27 08:12
2025타경50366
서울서부지방법원 본원 7계(02-3271-1327)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 역말로4길 11-13, 리치캐슬 5층 502호
(서울특별시 은평구 역촌동 60-56)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 25.50㎡ (7.71평)
건물: 37.05㎡ (11.21평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 역말로4길 11-13, 리치캐슬 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 김성희 / 김성희 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-26 |
감정가
225,000,000
최저가
47,186,000
보증금
4,718,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-02 | 225,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-14 | 180,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-18 | 144,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-23 | 115,200,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-03 | 92,160,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-10 | 73,728,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-14 | 58,982,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-19 | 47,186,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민정 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-11
확정: 2021-05-10 배당: 2023-06-26 |
192,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 김진극 | 주거용 502호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 11.11.25 | 37.05㎡(11.21평) / 주거용 | 67,500,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 역촌초등학교 북서측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변으로는 접면도로 등에 따라 연립 및 다세대주택 등의 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 상업 혹은 업무용 건물, 학교, 공원, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음. * 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재하고 있음. * 본건은 두 필지 일단으로 대체로 장방형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건은 동측으로 접한 세로 수준의 포장도로를 통해 진출입하고 있음.
참고사항
* 제시외 건물 포함 * 외필지 : 역촌동 60-57
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-07-05 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:192,000,000 | |
| 2(갑7) | 2021-08-31 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2021-11-18 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을9) | 2023-06-26 | 주택임차권(전부) | 김OO | 192,000,000 | 전입:2021.06.11확정:2021.05.10 | |
| 5(갑9) | 2025-01-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 207,144,327 | 소멸 | 2025타경50366 |
관련 문서 (PDF)
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