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최종 업데이트: 2026-04-23 12:55
2025타경501730
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 시장로 65, 에이치.비엘림캐슬 3층 302호
(인천광역시 부평구 부평동 222-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약28평형] |
| 면적 |
토지: 8.08㎡ (2.44평)
건물: 59.16㎡ (17.9평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 시장로 65, 에이치.비엘림캐슬 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 이소영 / 이소영 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-04 |
감정가
239,000,000
최저가
117,110,000
보증금
11,711,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 129,700,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 인천 김형일 |
| 차순위 입찰가 | 127,940,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-17 | 239,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-30 | 167,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-13 | 117,110,000 |
진행 메모
매각 : 129,700,000 원 (54.27%)
(입찰 4 명,매수인:인천 김형일 / 차순위금액 127,940,000원)
매각결정기일 : 2026.03.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.03 / 배당기일 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 손연아 | 주거용 주택전부 |
전입: 2020-04-21
확정: 2020-03-26 배당: 2023-09-20 |
206,850,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 17층중 3층 | 19.03.11 | 59.16㎡(17.9평)[계약28평] / 오피스텔 | 143,400,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은 보통시 됨. * 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(부평시장역)이 소재하 는 등 대중교통상황은 보통시 됨. * 대체로 사다리형 토지로서 "업무시설, 공동주택, 제1.2종근린생활시설" 건부지로 이용중임. * 토지기준 남동측으로 로폭 약 25미터 내외, 북서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-05-20 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 거래가액:202,000,000, 매매 | |
| 2(갑3) | 2023-02-01 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-09-20 | 주택임차권(주택전부) | 손OO | 206,850,000 | 소멸 | 전입:2020.04.21확정:2020.03.261차보:금197,000,000원, 2차확:2022년4월20일 |
| 4(갑4) | 2025-01-09 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 206,850,000 | 소멸 | 2025타경501730 |
관련 문서 (PDF)
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