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최종 업데이트: 2026-04-23 12:58
2025타경502153
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경원대로851번길 16, 뉴더웰 7층 704호
(인천광역시 미추홀구 주안동 1001-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약29평형] |
| 면적 |
토지: 15.30㎡ (4.63평)
건물: 78.18㎡ (23.65평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 경원대로851번길 16, 뉴더웰 7층 704호 |
| 소유자 / 채무자 | 박춘자 / 박춘자 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-07 |
감정가
225,000,000
최저가
110,250,000
보증금
11,025,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 137,130,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 문선호 |
| 차순위 입찰가 | 118,555,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-17 | 225,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-30 | 157,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-13 | 110,250,000 |
진행 메모
매각 : 137,130,000 원 (60.95%)
(입찰 2 명,매수인:인천 문선호 / 차순위금액 118,555,000원)
매각결정기일 : 2026.03.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강성현 | 주거용 7층 704호 |
전입: 2022-06-14
확정: 2022-05-31 배당: 2024-03-08 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 손정민 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 7층 | 16.06.08 | 78.18㎡(23.65평)[계약29평] / 오피스텔 | 157,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 석바위사거리 북서측 인근에 위치하고 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설,공동주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선 석바위시장역이 소재하는바 대중교통상황은 무난한 편임 * 본건은 동측 및 남측으로 노폭 약 6미터 및 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함
참고사항
* 외필지 : 주안동 1001-3
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-07-05 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:250,000,000 | |
| 2(갑4) | 2024-02-26 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 90,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단803141 |
| 3(을3) | 2024-03-08 | 주택임차권(7층 704호) | 강OO | 250,000,000 | 소멸 | 전입:2022.06.14확정:2022.05.31 |
| 4(갑5) | 2025-01-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 250,000,000 | 소멸 | 2025타경502153 |
관련 문서 (PDF)
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