목록으로
최종 업데이트: 2026-04-23 12:59
2025타경502221
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 청마로 47, 라테라스 111동 3층 301호
(인천광역시 서구 당하동 1080-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 26.90㎡ (8.14평)
건물: 46.00㎡ (13.92평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 청마로 47, 라테라스 111동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 박춘자 / 박춘자 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-10 |
감정가
170,000,000
최저가
119,000,000
보증금
11,900,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 121,111,111원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 OOO |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-30 | 170,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-13 | 119,000,000 |
진행 메모
매각 : 121,111,111 원 (71.24%)
(입찰 1 명,매수인:인천 OOO)
매각결정기일 : 2026.03.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강준원 | 주거용 주택전부 |
전입: 2022-07-14
확정: 2022-07-05 배당: 2024-06-17 |
185,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 조은정 | 주거용 |
전입: 2025-01-07
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 15.08.05 | 45.995㎡(13.91평) / 주거용 | 85,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 ""백석초등학교"" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 아파트단지, 다세대주택 등이 소재하는 주거지역으로서 인근에 근린생활시설, 상업용부동산 및 학교, 공원 등이 소재하며 제반 입지여건은 보통시 됨. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임. * 사다리형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-08-08 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:185,000,000 | |
| 2(갑4) | 2024-02-26 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 90,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단803141 |
| 3(을5) | 2024-06-17 | 주택임차권(주택전부) | 강OO | 185,000,000 | 소멸 | 전입:2022.07.14확정:2022.07.05 |
| 4(갑5) | 2025-01-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 185,000,000 | 소멸 | 2025타경502221 |
| 5(갑6) | 2025-12-10 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다