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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경502368
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 문화서로65번길 31, 두원파크빌 10층 1002호
(인천광역시 남동구 구월동 1118-27)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약19평형] |
| 면적 |
토지: 12.35㎡ (3.74평)
건물: 53.30㎡ (16.12평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 문화서로65번길 31, 두원파크빌 10층 1002호 |
| 소유자 / 채무자 | 김관환 / 김관환 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-14 |
감정가
200,000,000
최저가
98,000,000
보증금
9,800,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-30 | 200,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-13 | 140,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 98,000,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-18 | 68,600,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이기은 | 주거용 |
전입: 2025-01-15
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이연진 | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-18
확정: 2020-12-11 배당: 2024-01-24 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 10층 | 17.03.16 | 53.3㎡(16.12평)[계약19평] / 오피스텔 | 120,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ""구월3동행정복지센터"" 남서측 인근에 위 치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임. * 2필1단의 대체로 정방형 토지로서, "업무시설 등(두원파크빌)" 건부지로 이용중임. * 본건 동측 및 북측으로 소로의 지선도로(문화서로65번길)에 각각 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 :구월동 1118-28
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-12-31 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:200,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-11-13 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2024-01-24 | 주택임차권(전부) | 이OO | 200,000,000 | 소멸 | 전입:2020.12.18확정:2020.12.11 |
| 4(갑4) | 2025-01-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 205,936,971 | 소멸 | 2025타경502368 |
관련 문서 (PDF)
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