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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경502405
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 용천로153번길 30, 대준블루인 10층 1005호
(인천광역시 남동구 간석동 123-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 8.38㎡ (2.53평)
건물: 53.27㎡ (16.11평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 용천로153번길 30, 대준블루인 10층 1005호 |
| 소유자 / 채무자 | 문창호 / 문창호 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-03 |
감정가
234,000,000
최저가
234,000,000
보증금
23,400,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-17 | 234,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-17 | 163,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-30 | 114,660,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-13 | 80,262,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-04-15 | 234,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유소연 | 주거용 10층 1005호 |
전입: 2021-07-27
확정: 2021-06-11 배당: 2023-08-25 |
300,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 10층 | 19.09.11 | 53.27㎡(16.11평)[공급20평] / 주거용 | 140,400,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역(인천1호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려시 제반 교통상황은 보통임. * 인접지와 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, "업무시설 및 공동주택(대준블루인)" 건부지로 이용중임 * 본건 남서측으로 소로의 지선도로(용천로153번길)에 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-08-27 | 소유권이전(매매) | 문OO | 0 | 거래가액:300,000,000 | |
| 2(갑6) | 2021-10-05 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2021-11-16 | 가압류 | 케OOOOOOOOOOOOOOOO | 31,995,747 | 소멸 | 2021카단1292 |
| 4(갑10) | 2023-04-25 | 가압류 | 한OOOOOOO | 101,145,049 | 소멸 | 2023카단102475 |
| 5(을1) | 2023-08-25 | 주택임차권(10층 1005호) | 유OO | 300,000,000 | 전입:2021.07.27확정:2021.06.11 | |
| 6(갑11) | 2024-01-15 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑12) | 2025-01-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 319,246,247 | 소멸 | 2025타경502405 |
관련 문서 (PDF)
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