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최종 업데이트: 2026-04-23 13:00
2025타경502818
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로66번길 64, 모던하우스 2층 202호
(인천광역시 부평구 부평동 379-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 39.11㎡ (11.83평)
건물: 81.12㎡ (24.54평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 주부토로66번길 64, 모던하우스 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-04 |
감정가
318,000,000
최저가
155,820,000
보증금
15,582,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 168,330,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 김경수 |
| 차순위 입찰가 | 167,900,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-17 | 318,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-30 | 222,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-13 | 155,820,000 |
진행 메모
매각 : 168,330,000 원 (52.93%)
(입찰 2 명,매수인:인천 김경수 / 차순위금액 167,900,000원)
매각결정기일 : 2026.03.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.13 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권소이 | 주거용 2층 202호 |
전입: 2021-11-10
확정: 2021-10-12 배당: 2023-04-11 |
339,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 김민희 | 주거용 |
전입: 2024-08-01
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 안정섭 | 주거용 |
전입: 2023-12-19
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 21.04.28 | 81.12㎡(24.54평) / 오피스텔 | 222,600,000 | * 도시가스에 의한 개별 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 부평중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. * 2필 일단의 세장형토지로서 평탄하며, 오피스텔 건부지 등으로 이용중 입니다. * 북측으로 폭 약6미터의 도로에 접합니다.
참고사항
* 외필지 : 부평동 379-17
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-11-10 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2022-11-10 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 778,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단105682 |
| 3(을1) | 2023-04-11 | 주택임차권(2층 202호) | 권OO | 339,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.10확정:2021.10.12 |
| 4(갑6) | 2023-04-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-01-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 339,000,000 | 소멸 | 2025타경502818 |
| 6(갑8) | 2025-01-21 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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