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최종 업데이트: 2026-04-27 08:13
2025타경50571
서울서부지방법원 본원 5계(02-3271-1325)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 마포구 새터산4길 23, 주연하우스 4층 404호
(서울특별시 마포구 성산동 200-224)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 17.97㎡ (5.44평)
건물: 29.81㎡ (9.02평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 마포구 새터산4길 23, 주연하우스 4층 404호 |
| 소유자 / 채무자 | 김묘희 / 김묘희 |
| 채권자 | 조우남 |
| 배당종기일 | 2025-08-04 |
감정가
435,000,000
최저가
222,720,000
보증금
22,272,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 435,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 348,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 278,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-19 | 222,720,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조우남 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-30
확정: 2021-08-19 배당: 2025-02-20 |
380,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 20.12.30 | 29.81㎡(9.02평) / 방2, 욕실겸화장실1, 거실, 주방 등 | 261,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "서울중동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건의 주위환경은 주택 및 근린생활시설이 혼재된 일반 주택지대임. * 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(6호선 마포구청역)이 소재하여 교통상황은 양호함. * 본건의 남동측 및 북서측으로 각각 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-09-09 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:380,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-06-26 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-09-11 | 주택임차권(전부) | 조OO | 380,000,000 | 전입:2021.08.30확정:2021.08.19 | |
| 4(갑4) | 2024-12-10 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-01-20 | 강제경매 | 조OO | 380,204,100 | 소멸 | 2025타경50571 |
관련 문서 (PDF)
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