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최종 업데이트: 2026-04-27 08:14
2025타경50656
서울서부지방법원 본원 5계(02-3271-1325)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 역말로 85, 호림리슈리안 3층 304호
(서울특별시 은평구 역촌동 3-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 20.56㎡ (6.22평)
건물: 29.87㎡ (9.04평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 역말로 85, 호림리슈리안 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 양민 / 양민 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-01 |
감정가
277,000,000
최저가
141,824,000
보증금
14,182,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 277,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 221,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 177,280,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-19 | 141,824,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이종길 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-11
확정: 2022-03-15 배당: 2025-03-24 |
320,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 19.05.15 | 29.87㎡(9.04평)[공급11평] / 주거용 | 83,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 ""은평구평생학습관"" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 등으로 형성되는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건이 속한 호림리슈리안까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. * 인접토지 및 인접도로 대비 다소 경사를 이루고 있는 사다리형에 가까운 토지로서 주상용으로 이용중임. * 본건이 속한 호림리슈리안 동측 및 서측으로 역말로 소재함.
참고사항
* 해당 지역은 정비예정구역에 해당함(감정평가서 참조) * 은평구의 사실조회 회신(2025. 3. 6.)에 따르면 ① 역촌동 3-12번지는 구산 역세권(역촌동) 도시정비형 재개발 추진 구역임, ② 해당 구역은 정비구역 지정 전으로 설립된 조합이 없음, ③ 해당 토지의 이용과 관련된 계획은 토지이용규제정보시스템(www.eum.go.kr) 또는 토지이용계획확인신청(정부24 등 발급 가능)을 참조
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-04-29 | 소유권이전(매매) | 양O | 0 | 거래가액:320,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-05-25 | 가압류 | 한OOOOOOO | 104,938,315 | 소멸 | 말소기준등기2023카단201974 |
| 3(갑5) | 2023-06-05 | 압류 | 금OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2023-06-12 | 압류 | 은OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을3) | 2023-12-04 | 주택임차권(전부) | 이OO | 320,000,000 | 전입:2022.04.11확정:2022.03.15 | |
| 6(갑7) | 2025-01-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 320,000,000 | 소멸 | 2025타경50656 |
관련 문서 (PDF)
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