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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경503996
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로41번길 18-11, 다우림아파트 101동 6층 605호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 146-30)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약29평형] |
| 면적 |
토지: 9.03㎡ (2.73평)
건물: 68.30㎡ (20.66평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 경인로41번길 18-11, 다우림아파트 101동 6층 605호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 / 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-15 |
감정가
166,000,000
최저가
81,340,000
보증금
8,134,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-30 | 166,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-13 | 116,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 81,340,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-18 | 56,938,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황인영 | 주거용 전부 |
전입: 2020-08-18
확정: 2020-07-23 배당: 2022-09-08 |
164,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 6층 | 16.07.25 | 68.3㎡(20.66평)[계약29평] / 오피스텔 | 116,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""미추홀구청"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 연립주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건 건물까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 북서측 근거리에 경인선전철 ""도원역""이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임. * 가각정리된 장방형 토지로서, 오피스텔, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임. * 남서측으로 로폭 약 8미터, 남동측 및 북동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
참고사항
* 외벽에 ‘다우림아파트 101동’으로 표기 * 현관에 단수안내문 부착
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-09-08 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:164,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-07-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2022-09-08 | 주택임차권(전부) | 황OO | 164,000,000 | 소멸 | 전입:2020.08.18확정:2020.07.23 |
| 4(갑5) | 2022-09-16 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,450,500,000 | 소멸 | 2022카단104412 |
| 5(갑6) | 2025-01-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 164,000,000 | 소멸 | 2025타경503996 |
관련 문서 (PDF)
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