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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경504050
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 만수서로29번길 26-2, 행복탑스빌 12층 1202호
(인천광역시 남동구 만수동 109-103)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약29평형] |
| 면적 |
토지: 15.72㎡ (4.76평)
건물: 79.67㎡ (24.1평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 만수서로29번길 26-2, 행복탑스빌 12층 1202호 |
| 소유자 / 채무자 | 임형순 / 임형순 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-07 |
감정가
246,000,000
최저가
120,540,000
보증금
12,054,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-30 | 246,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-13 | 172,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 120,540,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-18 | 84,378,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강병선 | 주거용 전부 |
전입: 2020-06-30
확정: 2020-05-29 배당: 2023-02-08 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 12층 | 17.07.04 | 79.674㎡(24.1평)[계약29평] / 오피스텔 | 172,200,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. * 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 노폭 약5m, 북서측 및 북동측으로 노폭 약4m의 아스팔트포장도로와 접해 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-06-30 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | 거래가액:240,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-09-30 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 3,039,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단104753 |
| 3(을1) | 2023-02-08 | 주택임차권(전부) | 강OO | 240,000,000 | 소멸 | 전입:2020.06.30확정:2020.05.29 |
| 4(갑7) | 2023-03-09 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2023-04-19 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑11) | 2025-01-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 240,000,000 | 소멸 | 2025타경504050 |
관련 문서 (PDF)
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