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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경504494
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 서판로12번길 17, 한울라온채3 4층 402호
(인천광역시 남동구 만수동 853-24)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 15.85㎡ (4.79평)
건물: 57.36㎡ (17.35평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 서판로12번길 17, 한울라온채3 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 / 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
188,000,000
최저가
92,120,000
보증금
9,212,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-30 | 188,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-13 | 131,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 92,120,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-18 | 64,484,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김상욱 | 주거용 전부 |
전입: 2021-01-08
확정: 2020-11-09 배당: 2023-02-17 |
187,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 4층 | 17.01.04 | 57.36㎡(17.35평) / 오피스텔 | 131,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인동초등학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대임. * 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 오피스텔 및 공동주택의 건부지로 이용중임. * 본건 남측 및 동측으로 폭 약8미터 내외의 아스콘 포장도로에 각각 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-01-08 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:187,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-07-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2022-11-04 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-02-17 | 주택임차권(전부) | 김OO | 187,000,000 | 소멸 | 전입:2021.01.08확정:2020.11.09 |
| 5(갑8) | 2025-02-03 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 187,000,000 | 소멸 | 2025타경504494 |
관련 문서 (PDF)
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