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최종 업데이트: 2026-04-27 08:15
2025타경50978
서울서부지방법원 본원 5계(02-3271-1325)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 서오릉로17길 28-20, 야긴하이빌 비동 5층 502호
(서울특별시 은평구 구산동 374)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 28.13㎡ (8.51평)
건물: 48.60㎡ (14.7평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 서오릉로17길 28-20, 야긴하이빌 비동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 변호사 홍주표 / 망 김대성의 상속재산관리인 변호사 홍주표 |
| 채권자 | 박강진 |
| 배당종기일 | 2025-04-18 |
감정가
324,000,000
최저가
207,360,000
보증금
20,736,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 324,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 259,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 207,360,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 165,888,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박강진 | 주거용 B동 502호 |
전입: 2020-10-16
확정: 2020-09-25 배당: 2025-02-13 |
257,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 19.05.16 | 48.6㎡(14.7평)[공급16평] / 주거용 | 97,200,000 | * 도시가스 난방 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 ‘은평중학교’ 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통수준입니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준입니다. * 인접토지 대비 등고평탄한 완경사지대의 사다리형 토지로서 단지형 다세대주택(A, B동)의 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 소로에 접하고 북측 및 북서측으로 세로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2020-10-16 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(갑7) | 2022-10-21 | 압류 | 은OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2022-12-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을1) | 2023-07-26 | 주택임차권(전부) | 박OO | 257,000,000 | 전입:2020.10.16확정:2020.09.25 | |
| 5(갑9) | 2025-02-03 | 강제경매 | 박OO | 257,159,800 | 소멸 | 2025타경50978 |
관련 문서 (PDF)
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