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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경505145
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 용천로153번길 59, 더레지던트아파트 4층 404호
(인천광역시 남동구 간석동 169-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약29평형] |
| 면적 |
토지: 12.85㎡ (3.89평)
건물: 78.59㎡ (23.77평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 용천로153번길 59, 더레지던트아파트 4층 404호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-15 |
감정가
221,000,000
최저가
108,290,000
보증금
10,829,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-30 | 221,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-13 | 154,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 108,290,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-18 | 75,803,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김효준 | 주거용 전부 |
전입: 2020-05-12
확정: 2023-03-07 배당: 2024-06-04 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 4층 | 17.02.28 | 78.59㎡(23.77평)[계약29평] / 오피스텔 | 110,500,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "지하철 1호선 간석오거리역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철 "간석오거리역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. * 부정형 토지로서, 현황 "오피스텔" 건부지로 이용중임. * 본건 토지 북동측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2020-06-01 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:219,000,000 | |
| 2(갑7) | 2023-04-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-06-04 | 주택임차권(전부) | 김OO | 230,000,000 | 소멸 | 전입:2020.05.12확정:2023.03.07 |
| 4(갑10) | 2025-01-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 230,000,000 | 소멸 | 2025타경505145 |
| 5(갑11) | 2025-02-28 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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