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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경505282
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 인하로330번길 11-11, 원성빌라 A동 3층 302호
(인천광역시 미추홀구 주안동 1498-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급9평형] |
| 면적 |
토지: 16.54㎡ (5평)
건물: 25.86㎡ (7.82평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 인하로330번길 11-11, 원성빌라 A동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 / 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-28 |
감정가
60,000,000
최저가
29,400,000
보증금
2,940,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-30 | 60,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-13 | 42,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 29,400,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-18 | 20,580,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이의성 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-07
확정: 2021-04-08 배당: 2023-10-27 |
53,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 3층 | 90.03.29 | 25.86㎡(7.82평)[공급9평] / 주거용 | 24,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안남초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택이 주를 이루는 주거지대임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하고 있음. * 가장형의 다세대주택 부지임. * 본건 남측으로 소로의 포장도로와 접함..
참고사항
* 입구 외벽에 ‘원A성’로 표기됨
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-05-21 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:53,000,000 | |
| 2(갑8) | 2022-08-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2022-11-11 | 압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을7) | 2023-10-27 | 주택임차권(전부) | 이OO | 53,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.07확정:2021.04.08 |
| 5(갑10) | 2025-01-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 53,000,000 | 소멸 | 2025타경505282 |
관련 문서 (PDF)
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