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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경505596
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 34-28, 샤인힐 2층 203호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 303-92)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약26평형] |
| 면적 |
토지: 8.79㎡ (2.66평)
건물: 58.46㎡ (17.68평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 34-28, 샤인힐 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 / 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-21 |
감정가
221,000,000
최저가
108,290,000
보증금
10,829,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-30 | 221,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-13 | 154,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 108,290,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-18 | 75,803,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신유진 | 주거용 주택전부 |
전입: 2020-09-07
확정: 2020-08-24 배당: 2022-09-20 |
219,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 2층 | 19.02.25 | 58.46㎡(17.68평)[계약26평] / 주거용 오피스텔 | 132,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""숭의로터리"" 남동측 인근에 위치하고 주위는 오피스텔과 단독주택 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하며 인근 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. * 인접필지 대비 서측의 완경사지를 평탄하게 조성한 2필 일단의 사다리형토지로서 업무시설 건부지로 이용 중임. * 북측 및 서측 각 노폭 약 6m 및 약4m 내외의 포장도로와 접해있음.
참고사항
* 외필지 :숭의동303-100
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2020-09-07 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:219,000,000 | |
| 2(갑9) | 2022-07-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2022-09-20 | 주택임차권(주택전부) | 신OO | 219,000,000 | 소멸 | 전입:2020.09.07확정:2020.08.24 |
| 4(갑10) | 2025-01-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 219,000,000 | 소멸 | 2025타경505596 |
관련 문서 (PDF)
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