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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경505657
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 독곡로 68, 미래아트빌 3층 302호
(인천광역시 남동구 서창동 570-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 58.38㎡ (17.66평)
건물: 75.55㎡ (22.85평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 독곡로 68, 미래아트빌 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 김영숙 / 김영숙 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-02 |
감정가
204,000,000
최저가
99,960,000
보증금
9,996,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-30 | 204,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-13 | 142,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 99,960,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-18 | 69,972,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박가람 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-30
확정: 2021-03-29 배당: 2023-08-28 |
205,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 07.07.04 | 75.55㎡(22.85평)[공급24평] / 주거용 | 102,000,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천서창중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 연립주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 보통임. * 대체로 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. * 북측으로 노폭 약 15M의 포장도로를 접하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-04-30 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:205,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-03-24 | 가압류 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 107,130,259 | 소멸 | 말소기준등기2022카단101165 |
| 3(갑6) | 2022-05-18 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-08-28 | 주택임차권(전부) | 박OO | 205,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.30확정:2021.03.29 |
| 5(갑8) | 2024-01-12 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2025-01-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 219,444,299 | 소멸 | 2025타경505657 |
| 7(갑10) | 2025-06-18 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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