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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경505794
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 100, 라임카운티비 7층 704호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 68-31)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 12.34㎡ (3.73평)
건물: 70.85㎡ (21.43평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 경인로 100, 라임카운티비 7층 704호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 / 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-28 |
감정가
218,000,000
최저가
106,820,000
보증금
10,682,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-30 | 218,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-13 | 152,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 106,820,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-18 | 74,774,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이은주 | 주거용 7층 704호 |
전입: 2020-11-30
확정: 2020-11-02 배당: 2023-02-16 |
176,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 7층 | 15.02.17 | 70.85㎡(21.43평) / 오피스텔 | 152,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""인천남중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔, 공동주택, 단독 및 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 제물포역(지하철1호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임. * 인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건은 북측으로 노폭 약 35미터, 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-12-24 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:176,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-07-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2023-02-16 | 주택임차권(7층 704호) | 이OO | 176,000,000 | 소멸 | 전입:2020.11.30확정:2020.11.02 |
| 4(갑5) | 2025-02-03 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 176,000,000 | 소멸 | 2025타경505794 |
관련 문서 (PDF)
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