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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경506056
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 도요지로236번길 34, 신한파크빌5차 2동 2층 201호
(인천광역시 서구 검암동 673-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 31.93㎡ (9.66평)
건물: 41.90㎡ (12.67평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 도요지로236번길 34, 신한파크빌5차 2동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 권철승 / 권철승 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
112,000,000
최저가
54,880,000
보증금
5,488,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-30 | 112,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-13 | 78,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 54,880,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-18 | 38,416,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 나수현 | 주거용 2층 201호 |
전입: 2022-04-12
확정: 2022-02-28 배당: 2024-01-08 |
140,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 11.10.07 | 41.9㎡(12.67평)[공급13평] / 도시형생활주택 | 56,000,000 | * 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건위치 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남서측 인근에 위치함. 주위환경 동류형의 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임. * 차량접근성 : 자유로움, 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(승학로)변에 버스정류장 소재함 -전철: 남동측 근거리에 전철역(아시아드경기장역) 소재함 * 세장형 토지로 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. * 북동측으로 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
참고사항
* 주차: 단지 총 24대(자주식,옥외)
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-03-16 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:123,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-08-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2022-11-08 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,804,000,000 | 소멸 | 2022카단105513 |
| 4(을5) | 2024-01-08 | 주택임차권(2층 201호) | 나OO | 140,000,000 | 소멸 | 전입:2022.04.12확정:2022.02.28 |
| 5(갑8) | 2025-01-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 140,000,000 | 소멸 | 2025타경506056 |
| 6(갑9) | 2025-05-13 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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