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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경506445
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 완정로 136, 우주마루 6층 604호
(인천광역시 서구 마전동 982-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약43평형] |
| 면적 |
토지: 17.35㎡ (5.25평)
건물: 84.47㎡ (25.55평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 완정로 136, 우주마루 6층 604호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 / 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-28 |
감정가
277,000,000
최저가
135,730,000
보증금
13,573,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-30 | 277,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-13 | 193,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 135,730,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-18 | 95,011,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서행남 | 주거용 제6층 제604호 |
전입: 2021-04-05
확정: 2021-02-22 배당: 2023-05-31 |
353,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 6층 | 18.09.19 | 84.468㎡(25.55평)[계약43평] / 오피스텔 | 193,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 ""완정초등학교"" 북서측 인근에 위치하고 주위는 오피스텔과 다세대주택, 아파트단지와 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근 버스정류장 및 인천지하철2호선 ""검단사거리역""이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. * 본건 부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용 중임. * 본건 남서측으로 노폭 약 25m내외, 북동측으로 노폭 약 10m내외의 포장도로와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-04-05 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:353,000,000 | |
| 2(갑8) | 2022-07-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-05-31 | 주택임차권(제6층 제604호) | 서OO | 353,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.05확정:2021.02.22 |
| 4(갑9) | 2025-02-03 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 353,000,000 | 소멸 | 2025타경506445 |
관련 문서 (PDF)
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