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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경506773
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 남동대로 353, 제이케이루체스타지식산업센터 8층 814호
(인천광역시 남동구 남촌동 624-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약9평형] |
| 면적 |
토지: 6.79㎡ (2.05평)
건물: 20.75㎡ (6.28평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 남동대로 353, 제이케이루체스타지식산업센터 8층 814호 |
| 소유자 / 채무자 | 박승준 / 박승준 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-12 |
감정가
116,000,000
최저가
56,840,000
보증금
5,684,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-30 | 116,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-13 | 81,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 56,840,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-18 | 39,788,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이지영 | 주거용 주택전부 |
전입: 2022-04-15
확정: 2022-03-23 배당: 2024-04-15 |
116,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 8층 | 20.05.04 | 20.75㎡(6.28평)[계약9평] / 오피스텔 | 81,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "염골근린공원" 남측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공장 등이 밀집되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 인천1호선 신연수역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 정방형 평지로서 공장(지식산업센터) 등의 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 약 37m 내외의 도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-04-15 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:116,000,000 | |
| 2(을1) | 2024-04-15 | 주택임차권(주택전부) | 이OO | 116,000,000 | 소멸 | 전입:2022.04.15확정:2022.03.23 |
| 3(갑5) | 2025-01-31 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 121,536,605 | 소멸 | 말소기준등기2025타경506773 |
관련 문서 (PDF)
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