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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507239
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 서판로54번길 11, 만수에스클래스 2동 6층 605호
(인천광역시 남동구 만수동 843-22)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 18.43㎡ (5.58평)
건물: 62.95㎡ (19.04평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 서판로54번길 11, 만수에스클래스 2동 6층 605호 |
| 소유자 / 채무자 | 박연숙 / 박연숙 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-02 |
감정가
208,000,000
최저가
101,920,000
보증금
10,192,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-30 | 208,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-13 | 145,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 101,920,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-18 | 71,344,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 배성현 | 주거용 제6층 제605호 |
전입: 2020-04-10
확정: 2020-03-23 배당: 2022-06-02 |
209,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 6층 | 18.12.18 | 62.95㎡(19.04평) / 오피스텔 | 145,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔 등으로 이루어진 지역임. * 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임. * 세장형의 평지인 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임. * 본건 북서측 및 남동측으로 공히 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.
참고사항
* 등기사항증명서상 공동주택, 집합건축물대장상 오피스텔
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-05-08 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2021-03-15 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2022-05-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2022-06-02 | 주택임차권(제6층 제605호) | 배OO | 209,000,000 | 소멸 | 전입:2020.04.10확정:2020.03.23 |
| 5(갑5) | 2022-06-23 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2023-11-21 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2025-03-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 265,103,615 | 소멸 | 2025타경507239 |
관련 문서 (PDF)
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